Toekomstige buren De Kwekerij maken alvast kennis
WonenDOETINCHEM – De ecologische houten huizen bij nieuwbouwwijk De Kwekerij in Wijnbergen schieten als paddenstoelen uit de grond. Dinsdag 2 september was de opening van het bouwproject en konden de toekomstige bewoners alvast kennis maken met elkaar en ook alvast een paar huizen bezichtigen. Er werd een feestelijk tintje aan gegeven door het afschieten van twee confetti-kanonnen, maar dan gevuld met bloemzaadjes, om het ecologische karakter van de nieuwe wijk te benadrukken.
Door Carla van der Meer
Bij De Kwekerij worden 72 woningen gebouwd, 32 sociale huurwoningen en 41 koopwoningen. BAM bouwt de huurwoningen die door Sité Woondiensten verhuurd worden, en koopwoningen onder de naam Weidewald. Welling Bouw bouwt bovendien de koopwoningen van BuitenGewoon.
Een van de toekomstige bewoners is Britt Balduk. “Ik heb bewust voor deze plek gekozen omdat dit mij rust geeft. Momenteel woon ik aan een drukke straat en ik verlang naar rust hier in de natuur. Het is een mooie omgeving. Echt een mooie plek in Doetinchem om vrij te wonen. Dat is zeldzaam.” Mike Ariessen kijkt er ook naar uit om bij De Kwekerij te komen wonen. “Mij spreekt de ligging in het natuurgebied ook aan. Hier kom ik dicht bij de kinderen en bij mijn werk te wonen. Het is ook fijn dat het een autoluwe woonwijk is. Ik heb altijd in Doetinchem gewoond en nu woon ik tijdelijk in Etten. Het is fijn om weer terug te komen. Dit kwam op mijn pad. Het zijn mooie, nieuwe en duurzame woningen. Dit brengt wel iets meer.”
Fijn klimaat
Moeder en dochter Ankie Knippers en Noa Nijland komen ook alvast een kijkje nemen. “We waren op zoek naar een huurwoning in Doetinchem”, zegt Ankie. “De rustige, groene omgeving midden in de natuur spreekt ons aan. En wonen in een houten huis lijkt ons gaaf. Het geeft een knus gevoel, verwachten we. We komen wel drie keer per week kijken hoe de bouw vordert.” “Ik woon nu in Doetinchem in een studio van 30 vierkante meter, dus ik ga er in grootte flink op vooruit”, zegt Irina Smits. “Het huis is geloof ik zo’n 80 vierkante meter. Ik ben ook heel erg bezig met duurzaam, daar sluit het houten huis mooi bij aan. Als het goed is houdt het hout de warmte binnen en de kou buiten.” “De omgeving, de natuur en de gezamenlijke tuin spreken me aan”, laat Rick Engel weten. “Het is leuk om alvast kennis te maken met de toekomstige bewoners. Ik heb al veel bekenden gezien. Het is hier anders dan zomaar een woonwijk. Ook van de houten woning verwacht ik veel, zoals een fijn klimaat in de woning.”
Prefab
Henk van Kleij van BAM: “We bouwen 32 sociale huurwoningen en 41 koopwoningen onder de naam Weidewald. Het zijn allemaal flow woningen, die duurzaam en biobased zijn. Dit zijn volledig houten woningen. Dat is uniek om deze seriematig te bouwen. De fundering en de begane grond-vloer zijn van beton en de rest van de woning is van hout. De buitenwanden van de woningen zijn van Europees naaldhout en de isolatie is van houtcellulose. De woningen worden prefab naar de bouwplaats gebracht. Alles is al geïnstalleerd, alle leidingen zitten er al in. Het is alleen nog de keuken plaatsen en de badkamer afmaken. Elke morgen worden nieuwe elementen gebracht. De woningen hebben allemaal zonnepanelen en zijn all-electric. Het is een gesloten energiesysteem. Er zijn ook elektrische oplaadpunten voor auto’s bij de parkeerhavens.”
Hoge eisen
“Wij hebben hier 32 sociale huurwoningen die door BAM gebouwd worden”, aldus Ester Helming van Sité Woondiensten. “De nadruk ligt hier op duurzaam, circulariteit en CO2-reductie.” “De eisen voor de woningen lagen heel hoog”, vertelt Robin van der Sluijs van Sité. “De materialen zijn biobased. Ze moesten op de groene omgeving aansluiten. De woningen hebben allemaal een eigen terras en ze hebben een grote gemeenschappelijke tuin, die de bewoners samen gaan onderhouden. Dit bevordert de saamhorigheid. Dat is ook de insteek van vandaag. De toekomstige buren kunnen alvast kennismaken. Voor de woningen komen pergola’s die met groen begroeid worden. Zo houden ze de zon buiten en blijven de woningen in de zomer koel.”
“We bouwen hier 18 houten koopwoningen met de naam Buitengewoon”, zegt Bart Welling van Welling Bouw. “Ze zijn allemaal circulair, duurzaam en biobased. We maken zoveel mogelijk gebruik van lokale bio-grondstoffen. De woningen worden bij ons in de fabriek gemaakt. Het binnenklimaat van houten woningen is heel fijn voor de bewoners.”
De gemeente heeft 39 kavels uitgegeven: vrijstaande woningen, zes kavels voor twee-onder-een-kapwoningen en vijf tiny houses.
De Kwekerij is een gezamenlijk project van BAM Wonen, Welling Bouw, Sité Woondiensten en de gemeente Doetinchem. Als alles volgens plan verloopt, worden de eerste woningen eind dit jaar opgeleverd.