Doetinchem groeit door: gemeente koopt grond van Laborijn voor nieuwe stadswijk
WonenDOETINCHEM - Gemeente Doetinchem en werk- en ontwikkelbedrijf Laborijn hebben dinsdag 27 oktober een koopovereenkomst ondertekend voor de zogenoemde Laborijnlocatie, direct naast station Doetinchem. Daar beoogt de gemeente 400 nieuwe woningen te realiseren en een stap te zetten in de ontwikkeling van stadsdeel Spoorzone.
De aankoop van de grond, ongeveer 3 hectare, past bij de ambitie van de gemeente om in 2036 door te groeien naar 70.000 inwoners, aldus een woordvoerder. Doetinchem wil voldoende betaalbare woningen toevoegen binnen de bestaande stad. Op de Laborijnlocatie is straks ruimte voor ruim 400 woningen, waarvan een groot deel betaalbaar wordt gebouwd. Ook is er plek voor werkplekken en voorzieningen die zorgen voor een levendige stadswijk waar mensen kunnen wonen, werken en elkaar ontmoeten.
Een deel van de kosten voor bodemsanering, infrastructuur en de inrichting van de openbare ruimte wordt betaald met geld uit de woningbouwimpuls van het Rijk. Daardoor wordt het financieel haalbaar om juist op deze centrale plek betaalbare woningen te realiseren.
Belangrijke mijlpaal
Wethouder grondzaken Henk Bulten spreekt van een belangrijke mijlpaal: “We hebben samen met Laborijn hard gewerkt om dit voor elkaar te krijgen. Deze stap brengt onze groeiambitie en de ontwikkeling van Spoorzone weer een stuk dichterbij. We bouwen op deze plek aan een toekomstbestendige, groene stadswijk waar Doetinchemmers kunnen wonen, werken en elkaar ontmoeten.”
Overdracht grond
Laborijn is nu zelf in het gebied een nieuwe locatie aan het bouwen. Er komt een duurzaam en gastvrij pand op een deel van het huidige terrein. Het pand biedt straks een werk- en ontwikkelomgeving waarin inwoners terecht kunnen voor alle vormen van advies en dienstverlening. Wethouder Ted Kok is als bestuurslid en voorzitter van de stuurgroep Nieuwbouw van Laborijn nauw betrokken: “Wij zijn verheugd dat onze nieuwbouw bijdraagt aan een positieve impuls voor de gebiedsontwikkeling. Het is waardevol dat het deel van de grond dat wij zelf niet meer nodig hebben, op deze manier een nieuwe bestemming krijgt.”
Zodra Laborijn het nieuwe gebouw in gebruik heeft genomen wordt de grond, na sloop van de oude gebouwen, overgedragen aan de gemeente. Dat zal rond april 2027 zijn. Daarna kan de herontwikkeling van het gebied starten.
Spoorzone Doetinchem
De Laborijnlocatie is één van de eerste deelprojecten die binnen Spoorzone Doetinchem wordt gerealiseerd. De komende jaren verandert dit gebied tussen het station, de Oude IJssel en de binnenstad in een aantrekkelijk, groen en goed bereikbaar stadsdeel met woningen, voorzieningen en werkfuncties. Spoorzone is het grootste stedelijke ontwikkelproject van Doetinchem. In het gebied komen in tussen de 1.500 en 2.500 nieuwe woningen.