De geldput van De Druppel

Geld houdt ons allemaal bezig. We kunnen het tenslotte maar één keer uitgeven. Dat geldt ook voor Waterschap Rijn en IJssel dat normaal gesproken zorgt voor dijken, sloten, beken en rivieren. Maar in Doetinchem beheert het waterschap ook nog iets anders, een geldput: het eigen hoofdkantoor, heel vriendelijk ‘De Druppel’ genoemd vanwege de organische, druppelachtige vorm.

Het kantoor werd in 2008 geopend en kostte ongeveer 26,5 miljoen euro. Het moest bijzonder worden. Dat is gelukt, al stond waarschijnlijk niet op de planning dat vooral de vloer voor een verrassing zou zorgen. Het probleem zit in een zogenoemde bollenplaatvloer. Daarin zitten kunststof bollen die beton en gewicht besparen. Na de instorting van een parkeergarage bij Eindhoven Airport in 2017 werden vergelijkbare vloeren extra onderzocht. Ook bij ‘De Druppel’ in Doetinchem. Sindsdien staan 46 werkplekken leeg. Met tijdelijke maatregelen is het gebouw veilig te gebruiken. Er kwamen steunpalen, afzettingen en een houten loopbrug. Een kantoor waar je eerst moet controleren waar je mag staan en lopen. Een soort van modern werken, maar dan met een bouwhelm op.

Het waterschap vindt dat aannemer ADS Groep verantwoordelijk is voor de gebrekkige vloer. Daarom eiste het een vergoeding voor de kosten. ADS stelt dat de vloer bij de bouw voldeed aan de kennis en regels van toen. Het gerechtshof gaf ADS in 2025 gelijk. Daarna stapte het waterschap naar de Hoge Raad. Die zei in september jl. dat ADS niet aansprakelijk is. Een ander gerechtshof moet nu opnieuw bekijken wie juridisch verantwoordelijk is. 

De verbouwing is inmiddels begonnen en moet in 2028 klaar zijn. De vloer wordt hersteld. Ook het sanitair, delen van de klimaatinstallatie en andere onderdelen worden aangepakt. Alles bij elkaar kost de verbouwing ongeveer 17 miljoen euro waarvan 4 miljoen euro bestemd is voor groot en uitgesteld onderhoud. Volgens het waterschap bespaart het combineren van werkzaamheden op lange termijn tijd en geld. Dat klinkt verstandig. Vooral omdat het in een korte termijn heel veel geld gekost heeft.

Bijzonder allemaal. Want juist een organisatie die risico’s moet zien aankomen, liep jaren om het eigen probleem heen. Zo werd De Druppel meer dan een hoofdkantoor. Het werd een kunstwerk van het bestuur. Eerst kostte de bouw 26,5 miljoen euro. Daarna gingen delen van het kantoor dicht en nu komt er nog eens ongeveer 17 miljoen euro bij voor herstel, onderhoud en verduurzaming. De juridische rekening is bovendien nog niet verdeeld. De Hoge Raad verwees de zaak terug naar een ander gerechtshof. Voorlopig lijkt vooral vast te staan dat de inwoners betalen, terwijl nog moet blijken wie uiteindelijk juridisch verantwoordelijk is.